丽水城东、富岭的房价还会涨吗?下周三块地的拍卖可能会有答案……

2020-11-09 10:16:37  
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下周一,也就是11月2日,对丽水楼市来说是个大日子。因为就在这一天,丽水将有三块住宅土地出让,总起拍价超过20亿元,总面积超过330亩。

  这三块地在丽水今年最火热的区块,分别是城东和富岭。未来丽水楼市走势,可能要看这三块地了。

城东区块

11月2日,龙虎大战区开发路与长虹路交叉口东北侧地块将出让。

这块地位于丽水城东区块,北面是丽东公寓、碧桂园云顶,西面是东苑小区,东面是华鸿玉湖铭园,周边居住氛围浓厚。

这块地的面积达到48643平方米,容积率2.4-2.5,住宅建筑限高50米—80米,起始价为9亿元。

要注意的是,这个地块应配建住宅安置房建筑面积不少于40000平方米,项目近三分之一面积会是安置房。

富岭区块

11月2日,丽水南城A2-27-1、A2-27-2商住地块将出让。

  这两块地连在一起,位于南二路与迎宾路交叉口西南侧,北侧是规划中的龙虎大战第一人民医院。

  其中A2-27-1地块面积86788平方米,起拍价6.9亿元;A2-27-2地块面积86495平方米,起拍价6.75亿元。两块地的地上建筑容积率1.9-2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度35-70米。地块里会建一所12班规模的幼儿园,要求达到浙江省一级幼儿园标准。

  城东这块地位置不错而且很方正,竞争会很激烈。试问,哪家房产商不想在丽水城东拿地?

  富岭是后起之秀,最好两块地被同一家房产商拍下,那后期运作会更方便,富岭新城的味道就更足了。

  这三块地将掀起今年丽水土拍的小高潮,如果又是高溢价成交,那么……反正下周一小编不知道怎么写公众号了,要么你来?


编辑:江孟飞

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